Как реконструкция офисного здания может способствовать его выгодной продаже

ForbesБизнес

Kosmo как предчувствие

Как реконструкция офисного здания может способствовать его выгодной продаже

Текст Мария Абакумова

Бывшая офисная коробка стала прозрачной и зеленой: площадь зеленых насаждений составила 2500 кв. м

В марте 2020-го пройдут выборы мэра Парижа, 60-летняя Анн Идальго после шести лет во главе города баллотируется на новый срок. Один из пунктов ее предвыборной программы — инвестиции порядка €20 млрд в редевелопмент офисных площадей, часть из них предполагается превратить в жилье. В 2014 году Идальго тоже говорила о необходимости что-то сделать с избыточной массой устаревших пустующих офисов, речь шла о 250 000 кв. м. Специалисты из парижского Городского агентства планирования (APUR) посчитали тогда, что в Париже 18 млн кв. м офисов.

Много лет инвестиционный фонд девелоперской компании Altarea Cogedim миллиардера Алена Таравеллы владел офисным зданием площадью 22 000 кв. м с небольшой пристройкой в северо-западном пригороде Парижа Нёйи-сюр-Сен. Отделанный зеркальными панелями бизнес-центр Kosmo в форме простого параллелепипеда стоял на берегу Сены, напротив офисного района Парижа Ла-Дефанс. Расположение было удачным, но конкуренция — высокой.

Так выглядело здание по адресу Нёйи-сюр-Сен, авеню Шарля де Голля, 192, до начала реконструкции

В 2015 году девелопер затеял дорогостоящую (около €60 млн, по некоторым данным) реконструкцию здания. В первую очередь пригласили архитекторов из бюро Ateliers 2/3/4, и они разработали концепцию. Из строгого замкнутого параллелепипеда Kosmo должен был превратиться в асимметричное здание с динамично сдвинутыми объемами и озелененными террасами (2500 кв. м), с которых открывается

Авторизуйтесь, чтобы продолжить чтение. Это быстро и бесплатно.

Регистрируясь, я принимаю условия использования

Рекомендуемые статьи

Первые по праву Первые по праву

Как юридическая фирма ЕПАМ стала самой крупной фирмой в России

Forbes
Кто ближе к телу Кто ближе к телу

В команде президента Украины произошла первая важная замена

Огонёк
Тусовочное место Тусовочное место

Как основатели Bash.Today цифровизировали сферу организации мероприятий

Forbes
Вкусные водоросли, счастливые коровы и супермясорубки. Обсуждение фильма «2040: Будущее ждет» Вкусные водоросли, счастливые коровы и супермясорубки. Обсуждение фильма «2040: Будущее ждет»

Как может выглядеть наш мир, если мы будем развивать уже существующие технологии

СНОБ
Сладкие миллиарды Сладкие миллиарды

Как сестры построили агрохолдинг «Трио» в Липецке с выручкой 17,1 млрд рублей

Forbes
Распустили руки: знаменитые женщины, которые избивали своих мужчин Распустили руки: знаменитые женщины, которые избивали своих мужчин

От семейного насилия страдает и мужская часть населения

Cosmopolitan
Разделение сетей Разделение сетей

Forbes посчитал стоимость российских интернет-компаний и оценил продажи в Рунете

Forbes
Похудела в три раза: как американка весом 300 кг взяла себя в руки Похудела в три раза: как американка весом 300 кг взяла себя в руки

Простые девушки одерживают героические победы над собственным весом

Cosmopolitan
Техника физиков Техника физиков

Как выпускники превращают онлайн-школу английского в образовательный холдинг

Forbes
Прекрасен их союз Прекрасен их союз

Самые крутые звездные пары, которые растопят ваши сердца

Grazia
Норма крепости Норма крепости

Forbes впервые оценил надежность российских застройщиков

Forbes
Спорный архипелаг снова ссорит соседей Спорный архипелаг снова ссорит соседей

Норвегия ущемляет российские экономические интересы на Шпицбергене

Эксперт
Платить лицом Платить лицом

Кто и зачем решил собирать цифровые слепки личности россиян?

Forbes
«Я никогда не билась о стеклянный потолок». Глава «Илим» Ксения Соснина о бумажном производстве, лесных пожарах и гендерном балансе «Я никогда не билась о стеклянный потолок». Глава «Илим» Ксения Соснина о бумажном производстве, лесных пожарах и гендерном балансе

Глава «Илим»: как женщине добиться успеха в промышленности

Forbes
На здоровье На здоровье

Как инвестирует частный фонд, специализирующийся на медицинских проектах

Forbes
Реальный Ретт Батлер бил жену: как Митчелл сделала из мужа-абьюзера героя романа Реальный Ретт Батлер бил жену: как Митчелл сделала из мужа-абьюзера героя романа

Она написала красивую сказку об идеальном мужчине

Cosmopolitan
Поворотный момент Поворотный момент

Как «Формула-1» изменится в 2021 году

Forbes
Холодный душ для базы данных Холодный душ для базы данных

Ожидания от повсеместного накопления больших данных могут не оправдаться

Эксперт
Бешеные деньги Бешеные деньги

Правила жизни в эпоху низких ставок

Forbes
Бизнесмен, спортсмен и танцовщик: все мужчины Анны Седоковой Бизнесмен, спортсмен и танцовщик: все мужчины Анны Седоковой

Биография Анны Седоковой могла бы лечь в основу сюжета красивой мелодрамы

Cosmopolitan
Каучуковое свойство Каучуковое свойство

Михаил Сутягинский пытается развернуть высокотехнологичный бизнес в России

Forbes
Смена вех Смена вех

Апартаменты, расположенные в переоборудованном корпусе бывшей табачной фабрики

SALON-Interior
Игра вдолгую Игра вдолгую

Миллиардер Роман Троценко затевает новые масштабные проекты

Forbes
Стрижки для кудрявых и вьющихся волос, которые носят знаменитости Стрижки для кудрявых и вьющихся волос, которые носят знаменитости

Если у вас кудри, не спешите их выпрямлять

Cosmopolitan
Убедительные люди Убедительные люди

Как малоизвестная компания стала владельцем первоклассных бизнес-центров

Forbes
Маленький, но гордый: история боевика и революционера Нестора Лакобы Маленький, но гордый: история боевика и революционера Нестора Лакобы

Нестор Лакоба — редчайший представитель партийных деятелей сталинской эпохи

Maxim
Простые вещи Простые вещи

Денис Шевченко к 30 годам прошел путь от челнока до владельца модного бренда

Forbes
Цифровая независимость Цифровая независимость

Диджитал-детокс необходим не меньше, чем избавление от токсинов в клинике

Robb Report
Права сильных Права сильных

10 главных бизнес-историй 2019 года в спорте

Forbes
Протоиерей, депутат и глава Роскосмоса: главные номинанты премии Протоиерей, депутат и глава Роскосмоса: главные номинанты премии

Кто из российских персон и компаний претендует на антипремию «Сексист года»

Cosmopolitan
Открыть в приложении