Какой этаж лучше выбрать при покупке квартиры (то, о чем ты точно не задумывалась)
Никак не можешь определиться и сомневаешься, есть ли вообще разница? Уверяем, она весьма существенна!
С расширением рынка жилья и его доступностью возросла покупательская способность. Молодые семьи быстрее стремятся съехать от родителей и начать самостоятельно строить свой быт.
Просматривая различные варианты жилья, большим спросом пользуются многоэтажные строения. И это неудивительно, так как цена на квартиру в больших городах значительно ниже, чем на частное домовладение.
Квартиры также пользуются большим спросом из-за удобного ведения хозяйства: сделал ремонт — и живешь десяток лет без дополнительных вложений. А дом нуждается в постоянном уходе и затратах на содержание приусадебного участка.
Итак, решено, покупаем квадратные метры в многоквартирном доме! Но какой этаж лучше выбрать при покупке квартиры?
Однозначно ответить на этот вопрос нельзя. У каждого варианта есть свои плюсы и минусы. У многих людей сформировались представления о преимуществах расположения квартиры на том или ином этаже на основе опыта проживания в домах советской постройки. Негативное мнение о жизни на последних этажах, вызванное текущими крышами, сырыми подвалами, недостатками коммуникаций, во многом устарело благодаря совершенствованию строительных норм и применяемых стройматериалов.
Каждый мечтает о хорошей квартире для своей семьи. Так какой этаж самый комфортный для проживания?
Первый этаж
Рассмотрим плюсы проживания на первом этаже:
- низкая стоимость, обычно квартиры на первом этаже дешевле на 10–20%;
- отсутствие необходимости пользоваться лифтом;
- быстрая эвакуация при пожарах и прочих чрезвычайных ситуациях;
- нет соседей внизу, а значит, шум никого не потревожит и не придется платить за ремонт, в случае затопления;
- при переезде или ремонте легче переносить тяжелые вещи;
- отсутствие проблем с напором воды.
Жилье на первом этаже всегда возможно перевести из жилого фонда в нежилой и использовать в коммерческих целях.
Список минусов жилья на первом этаже выглядит гораздо значительнее. Чем плохо жить на первом этаже:
- повышенный уровень шума, доносящегося как с улицы, так и из подъезда;
- постоянно хлопающая дверь может раздражать и придается потратиться на установку дополнительной шумоизоляции;
- загрязненность воздуха от автомобильных выхлопов, сигаретного дыма;
- необходимость установки решеток на окна или охранной сигнализации из-за высокого риска проникновения в дом преступников;