Огонёк

Фотопредставление | Развитие регионов

Моногород устойчивого развития

Город Когалым в западной Сибири не похож на другие моногорода. Здесь не только с успехом работает компания «Лукойл», но и предприятия социальной сферы, услуг и даже туризма. Это единственный в стране моногород, где постоянно растет население. В чем секрет Когалыма, выяснял «Огонек»

Александр Дмитриев

В Югре расстояния между городами огромны — 200–300 километров. Деревень или сел тут нет вообще. Если отправляешься в дорогу затемно, кажется, едешь по безлюдью. При свете понимаешь, что это вовсе не пустынные места. Дорожные указатели с аббревиатурами интригуют: ЦДНГ № 18 (расшифровка: цех добычи нефти и газа). Или: ЦНИПР (Центр научно-исследовательских и производственных работ). А, например, куст № 227 — это несколько наклонных скважин, пробуренных под разными углами с одной площадки. Это и есть нефтегазовые месторождения, которые разрабатывает ПАО «ЛУКОЙЛ». Компания сотрудничает с 11 городами Ханты-Мансийского автономного округа, а ее западносибирский офис расположен в небольшом городе — Когалым.

Есть две версии перевода слова «когалым» с языка хантов. По одной версии — это «долгое начало». По другой — «топь, болото» и вообще гиблое место.

Моногорода — больная проблема российской экономики. Символ безнадежности. Вся жизнь людей связана с одним предприятием, а все остальное в городе обычно развито слабо. А из северных моногородов старшее поколение, отработав, стремится уехать на Большую землю.

Директор Центра градостроительных компетенций РАНХиГС Ирина Ирбитская объясняет: «Моногорода — это клубок проблем, распутать которые нелегко. Главная проблема — не диверсифицированная экономика. Даже если предприятие работает, люди куда-то ездят за покупками и тратят деньги в других местах, а в самом городе нет денежного оборота. Нищие местные бюджеты живут только на дотациях, практически не имея собственных налоговых доходов. Большинство российских моногородов закрыты, живут обособленно. При советской системе в этих городах было хорошее государственное снабжение, но сейчас этого нет, и каждый выживает как может, многие кормятся со своих шести соток.

Еще парадокс: чем успешнее, современнее становится предприятие, тем меньше ему требуется рабочих рук. А сами города не умеют создавать рабочие места».

Ирина Ирбитская говорит, что нередко отношения крупных предприятий и администраций городов напоминают сказку о золотой рыбке:

— Я знаю один такой пример в Башкортостане. Корпорация 10 лет вкладывалась в город. Ремонтировала транспортную инфраструктуру, строила поликлиники и детские сады. А город просил все больше и больше. Но при этом не делал ни шага навстречу корпорации. Это было не сотрудничество, а иждивенчество. И тогда корпорация сказала: хватит, больше мы для города не будем делать ничего.

Такой сценарий — худший из возможных. В этом случае предприятие может создать свою закрытую зону, город в городе, будет улучшать жизнь только своих работников. Тогда город становится очагом социального напряжения. А если еще и на предприятии возникают проблемы, люди перекрывают дороги, и конфликт получает всероссийский резонанс.

Ключи от города

Когалым — современный красивый город, в котором ставка сделана на удобство и комфорт людей. Почти половина жителей заняты в нефтедобыче и обслуживании нефтепромыслов. Но это не единственное предприятие в городе — всего здесь 893 средних и малых компании и полторы тысячи индивидуальных предпринимателей. Средняя зарплата в городе почти в два раза выше, чем в стране,— 69 512 рублей. Больница с современным оборудованием, поражающий воображение спортивно-культурный комплекс, строящийся филиал Малого театра — и это в небольшом городе, где всего 65 тысяч человек. Каждый год компания «ЛУКОЙЛ» вкладывает в развитие городов присутствия в Югре 1,5 млрд рублей.

Глава города Николай Пальчиков рассказывает:

— Город очень тесно связан с ЛУКОЙЛом, и нас невозможно отделить друг от друга. За последние четыре года ПАО «ЛУКОЙЛ», и в частности расположенное в Когалыме его подразделение ООО «ЛУКОЙЛ — Западная Сибирь», построили и реконструировали 34 объекта социальной сферы. Отремонтированы больница и поликлиника, построены два детских сада, спортивные комплексы, Школа искусств. Благоустроены дворы, капитально отремонтирован аэровокзал…»

Когда подъезжаешь к городу, издалека виднеется возвышающийся темным утесом над мелколесьем сосновый бор, в котором между ветвей проблескивают купола Свято-Успенского Пюхтицкого ставропигиального женского монастыря (в 1998 году был освящен патриархом Алексием II). За монастырем открываются городские дома — они собраны из более толстых панелей, чем в европейской части. Все окрашено в мягкие пастельные тона — арахис, молочный коктейль, бледная бирюза, корица. Глухие торцевые стены многих домов украшены огромными, на всю высоту и ширину картинами и фотографиями — модный сегодня street art.

А начиналось все так: эскизы оператора добычи нефти и газа ЛУКОЙЛа, а также и выпускника местной художественной школы Максима Крюкова компания показала в Москве специалистам по урбанистической живописи, те сказали: супер. Так и начали украшать дома в Когалыме. А потом и в соседних —Покачах, тоже базовом городе для ЛУКОЙЛа.

Сейчас Когалым готовится к зиме — две пятиэтажки в лесах, а рабочие навешивают на стены утеплитель и закрывают его цветными пластиковыми панелями. Строитель Сергей улыбается:

— Одеваем дом. Как люди утепляются, так и домам надо шубу смастерить.

Когалымчане очень гордятся последними новостройками. При поддержке компании «ЛУКОЙЛ» выстроены четыре 16-этажных жилых дома. В одной башне на первом этаже располагается Музейно-выставочный центр. Именно здесь можно узнать об истории в общем-то еще не седого города — ему всего 32 года. Палатка первопроходцев, вагон, в котором они ехали осваивать Север, быт людей, живших еще недавно в деревянных бараках, ключ от города (он появился в 1985 году, когда Когалыму был присвоен статус города) — все это недавнее прошлое. А на прошлой неделе президент ПАО «ЛУКОЙЛ» Вагит Алекперов приехал сюда, чтобы вручить ключи от новых квартир — к Дню нефтяника (он же День города) была сдана третья 16-этажка, построенная при поддержке ЛУКОЙЛа. 30 процентов квартир получили работники компании, 70 процентов — город.

Здесь всего два десятка улиц — широких, с современными кольцевыми развязками. И дома на них стоят свободно, не прижимаясь друг к другу. Говорят, что такая размашистая планировка была принята с самого начала его строительства в 1985 году.

Вся логистика бытовой жизни хорошо продумана. В жилых зонах кроме домов располагаются общеобразовательные школы, детские сады, больница, поликлиника, банки, библиотеки, дом творчества, школа искусств, центры социального обслуживания, спортивные комплексы. У каждого дома — обязательная детская площадка с мягким покрытием, песочницей и яркими аттракционами. Рестораны, кафе и магазины. Цены — даже ниже московских. И это на Севере, где каждое яблоко надо везти издалека.

По современной градостроительной моде окружающая природа стала частью городского ландшафта — тайга шагнула в город, и дома, расписанные в стиле street art, окружены высокими соснами. Всюду ярко-зеленые газоны. На них — несчитанное количество берез с ослепительно-белоснежными стволами. И цветы повсюду — сто тысяч одних цветов. Это не гипербола, а реальная цифра: столько их высадили в 2017 году.

Мы — дети «галактики»

Гордость города — спортивно-культурный комплекс «Галактика». Такого нет не то что ни в одном российском моногороде, но и вообще в стране. 38 800 квадратных метров — это общая площадь комплекса. 39 бутиков самых известных мировых брендов. 4 кинозала. Боулинг, кафе и ресторан, детский центр, скалодром... Возможно, последнее для столичного жителя не новость. Но вот оранжерея «7 садов». За одну экскурсию можно побывать в разных уголках планеты, в разных климатических зонах. В тропическом уголке живет умный и разговорчивый попугай Жако.

В крытом аквапарке «На гребне волны» кроме водных дорожек и горок есть бассейн с искусственными волнами — для любителей серфинга. Здесь растут кокосовые пальмы. Чтобы кокосы не упали кому-нибудь на голову, их подвязывают проволокой.

В океанариуме «Акватика» самый длинный подводный тоннель в Восточной Европе. Прибрежные мангровые леса. Озера и реки России. Тропический коралловый риф. И «открытый океан» — главная чаша на 3,5 млн кубических метров воды. Со всеми обитателями океана: акулами, прилипалами, скатами, крабами, осьминогами… О воде: ее готовят здесь же по особой технологии и постоянно обследуют обитателей океанариума.